Prodej rodinného domu v lokalitě Trutnov - Výsluní

Evidenční číslo: JAK2414
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Jána Nálepky, Dolní Předměstí, Trutnov
Cena: 6 900 000Kč
Poznámka k ceně: Kupní cena vč. provize RK a právního servisu.
6 900 000Kč

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Hledáte rodinný dům se zahradou v Trutnově? Pak máme pro vás zajímavou nabídku.

Aktuálně k prodeji nabízíme rodinný dům se zahradou v oblíbené části Trutnova - Výsluní.

Rodinný dům je zděná stavba s pultovou střechou, se dvěma nadzemními podlažími a celkovou užitnou plochou 192 m2. Místnosti jsou dispozičně řešeny jako 4+1 ( možno předělat na 5+1). V přízemí domu se nachází prostorná a prosklená vstupní chodba, dále pokoj pro hosty, WC a další místnosti s technickým zázemím domu.
Ve 2. nadzemním podlaží se nachází byt se třemi místnostmi a kuchyní, 2 vstupy na lodžii, ze které je nádherný výhled na Trutnov.

Objekt je napojen na obecní vodovod, vytápění řešeno dálkovým ústředním topením s rozvodem do radiátorů, lze i využít kotel na tuhá paliva. Ohřev teplé vody zajišťován elektrickým bojlerem. Odpadní vody jsou svedeny do veřejné kanalizace.

Rodinný dům je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Lze tak docílit stavu, kdy bude dům útulný a moderní. Zahradu lze využít k relaxu či zahradničení. Orientace zahrady je na jižní stranu, v dolní části se nachází větší skleník připravený k osázení např. rajčaty. Pozemek je zčásti oplocen a je o výměře 648 m2. Možnost parkování je v současné době na veřejné silnici, s možností vybudování garáže na vlastním pozemku.

Součástí kupní ceny jsou právní služby advokátní kanceláře, včetně advokátní úschovy kupní ceny, provize RK a další rozsáhlé služby realitní kanceláře. Rádi Vám zajistíme též financování koupě této nemovitosti, a to naším zkušeným hypotečním specialistou. Budeme se na Vás těšit u prohlídky.

Základní info

Umístění: Klidná část obce
Typ objektu: Samostatně stojící
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Jána Nálepky, Dolní Předměstí, Trutnov
Cena obsahuje včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená: 128m2
Plocha sklepa: 23m2
Plocha zahrady: 520m2
Plocha lodžie: 19m2

Počty místností, umístění

Počet koupelen: 1
Počet pokojů: 5
Počet NP: 2
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky: vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Bytové jádro zděné, Zařízeno částečně nábytkem, Lodžie, Zahrada, Sklep

Inženýrské sítě

Voda, pitná, Kanalizace, 230V, 400V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD, Vlak, Silnice

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola, Pošta, Supermarket

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V, 400V

Máte otázku?

Kde inzerujeme?