Prodej rodinného domu se velkou zahradou

Evidenční číslo:	CZK2430
Typ:	Samostatně stojící
Adresa:	Kalná Voda 53, 54223 Mladé Buky
Cena:	3 690 000Kč
Poznámka k ceně:	Kupní cena vč. provize RK a právního servisu.

3 690 000Kč

Prodáno/pronajmuto

int(18) int(0)

+ 13 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu s velkou zahradou v Mladých Bukách - Kalné Vodě, okr. Trutnov

Nabízíme Vám možnost koupě většího rodinného domu, který se nachází v obci Mladé Buky, části Kalná Voda, nedaleko místního Ski areálu. Tento cihlový dům s pozemkem o celkové rozloze 858 m2 je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v prostorném domě s velkou zahradou, v klidné části obce, ale zároveň v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.

Dispozice a stav domu: Dům má dvě nadzemní podlaží, půdní prostor a je zároveň částečně podsklepen. Celková užitná plocha činí 159 m2, výměra obytné plochy je 128 m2.

První nadzemní podlaží je ve stavu před rekonstrukcí - toto podlaží zahrnuje kuchyni, koupelnu s wc a 2 samostatné pokoje, jeden se vstupem na terasu a zahradu za domem.

Prostory v patře jsou obývány a nachází se zde menší kuchyňka, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj a vstup na půdu.

Dům lze užívat k bydlení jako celek s dispozicí 5+2. Je však možno, po provedení potřebných stavebních úprav, v domě vybudovat dvě samostatné bytové jednotky (v každém podlaží jednu) se samostatnými vstupy. Dům lze následně využít k bydlení dvou rodin, případně využít ke krátkodobému pronajímání - díky lokalitě lze počítat s vysokou obsazeností.

Rodinný dům bude vyžadovat dokončení započaté rekonstrukce, zejména v 1. NP. Nový majitel si tak upraví dispozici i vybavení dle svých představ.

Vytápění a technologie: Dům je vytápěn dálkově horkovodem, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.

Velká zahrada a venkovní prostory: Jedním z hlavních pozitiv této nemovitosti je zahrada. Ta je o rozloze 700 m2 a je orientována na jih. Vedle domu se nachází vlastní parkovací stání. Z domu je vstup na terasu.

Umístění a okolí: Mladé Buky jsou obcí s plnou občanskou vybaveností, s bohatým kulturním a společenským životem. Její část Kalná Voda bezprostředně navazuje na město Trutnov, s bezproblémovým dopravním spojením. V obci se nachází lyžařský a relaxační Areál Mladé Buky, dále např. Golf Club Mladé Buky, v blízkém okolí potom Janské Lázně s lanovkou na Černou Horu, Stezka korunami stromů, či Pec pod Sněžkou, Pomezní Boudy ad.

Právní služby, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby RK EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Se zajištěním financování koupě Vám rádi pomůžeme. Budeme se těšit u prohlídky.