Prodej rodinného domu dispozice 4+1

Zpět k nabídce

Evidenční číslo:	23094CZK
Typ:	Samostatně stojící
Adresa:	Vlčice, Trutnov
Cena:	8 990 000Kč
Poznámka k ceně:	Cena včetně právních služeb a provize realitní kanceláře

8 990 000Kč

Prodáno/pronajmuto

int(0) int(0)

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu - novostavby z roku 2012, s možností převzetí hypotéky se sazbou 1,99%.

Exkluzivní nabídka prodeje krásného rodinného domu ve Vlčicích, a to v zástavbě rodinných domů. Rodinný dům je nemovitost se 2 podlažími, s dispozicí místností 4+1. Výměra užitné plochy činí 227 m2. Novostavba byla kolaudována v r. 2012.

V přízemí se nachází zádveří a šatna, na které navazuje prostorově nadstandardní obývací pokoj s výměrou 41 m2. Místnost ohromí velikostí, která je umocňována prosklenou stěnou. Z obývacího pokoje lze vstoupit na terasu za domem. Kuchyň je s linkou se zabudovanými spotřebiči (myčka 60 cm, trouba, indukční deska, stropní digestoř, mikr. trouba). Linka má dostatek pracovní plochy a množství úložného prostoru. I z kuchyně lze vyjít na menší terasu. V přízemí je dále umístěna jídelna, 2 ložnice, tech. místnost a koupelna s vanou, sprch. koutem, závěsným wc a 2 umyvadly.

Druhé NP je přístupné po schodišti, které spolu s prostornou galerií tvoří dokonalý celek. V daném patře se nachází velký dětský pokoj se 3 šatnami a 2 komorami - děti budou nadšené z dostatku prostoru, dále samostatná koupelna se sprch. koutem a toaletou.

Vytápění domu zajišťuje plyn. kondenzační kotel s rozvodem do radiátorů a podlah. Je zhotovena příprava pro napojení krb. vložky. Sekundárním zdrojem jsou krb. kamna v přízemí. Ohřev vody je řešen pomocí bivalentního bojleru s napojením na plyn. kotel a solární systém (kolektory na střeše domu). Dům je napojen na vodovod, odpadní voda do ČOV. Nemovitost má vlastní alarm, jsou provedeny rozvody internetu a satelitu.

Za domem, s orientací na jih a západ, je umístěna terasa s příjemným posezením. Pozemek je o celkové výměře 1.438 m2, je oplocen, s vjezdovou branou. Na zahradě je vystavěn velký zahradní domek s přístřeškem, ohniště s posezením, je zhotovena příprava pro bazén. Množství vysázených okrasných stromů a keřů navozuje pocit klidu a soukromí.

Dům je multifunkční stavbou a vyhovuje nárokům na moderní a přitom úsporné bydlení. Při stavbě byly použity kvalitní materiály a zařizovací předměty. Třída energetické náročnosti B velmi úsporná.

Dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají novou, moderní a funkční nemovitost s dostatkem místností, která se nachází v klidné lokalitě. Obec Vlčice se nachází 8 km od Trutnova, v blízkosti lyž. areálů J. Lázně a Pec p. Sněžkou. Jedná se o obec s plnou obč. vybaveností, se ZŠ a MŠ, ale zejména s bohatým kulturním a společenským životem.

Kupní cena činí 8.990.000,- Kč. Právní služby, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby RK EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Lze převzít úvěr se sazbou 1,99% (fix do 03/2029), čímž se náklady výrazně poníží. V případě více zájemců o koupi si kupující vyhrazují právo určit cenu a kupujícího formou aukce.