Nemovitosti

Popis nemovitosti

Pokud hledáte bydlení pro rodinu nebo investiční příležitost koupě nemovitosti v Trutnově, tak mám pro Vás zajímavý byt 3+kk, jehož podlahová plocha s příslušenstvím činí 64,82 m2. S bytem se prodává též parkovací místo u domu (podíl na pozemku).

Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. NP zděného třípodlažního bytového domu s výhledem na fotbalové hřiště v Horním Starém Městě. Byt je v původním, udržovaném stavu, má nová plastová okna, podlahy v bytě linoleum, dlažba, plovoucí podlaha a v obývacím pokoji jsou původní parkety. Majitelé vyřešili chybějící pokoj pro děti úpravou dispozice tak, že umístili kuchyňskou linku do prostorné chodby.

Dispozice: 1. pokoj - 10,08 m2, obývací pokoj - 17,10 m2, 2. pokoj 14,48 m2, chodba s kuchyň. linkou 8,42 m2, koupelna 3,60 m2, wc 1,42 m2. K bytu náleží 2 sklepy 3,83 m2 a 5,91 m2. Výhodou je také vlastní parkovací místo u domu. Využít můžete společnou sušárnu v suterénu, zároveň je možnost využít sušáky i na travnatém pozemku u bytového domu. PENB - C.

Bytový dům o třech podlažích je zateplený, to vypovídá o úspoře nákladů za vytápění, které je řešené ústředním vytápěním. Bytový dům je ve velmi dobrém stavu, s upravenými a udržovanými společnými prostory. Veškerá občanská dostupnost v místě-školka, škola, obchody, supermarket, MHD, vlak, zdravotní střediska. Pokud uvažujete o nákupu investiční nemovitosti, je tato lokalita ideální pro dlouhodobý pronájem. Pronájem zajistíme v případě zájmu.

Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Budu se na Vás těšit u prohlídek, Alena.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	V bloku
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	U Hřiště I 383, 54102 Trutnov

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha sklepa:	10m2
Podlahová, celková:	65m2
Užitná:	65m2
Obytná:	55m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	3
Počet koupelen:	1
Počet parkovacích míst:	1
Počet nebytových prostor:	2
Počet pokojů:	3
Patro, podlaží:	2. podlaží
Počet NP:	3
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.
Energetická náročnost:	135kWh/m2

Vybavení objektu

Sklep, Bytové jádro zděné, Parkování

Inženýrské sítě

TV satelit, Kanalizace, 230V, Internet, TV kabel, Voda, pitná

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD, Silnice, Vlak

Vybavenost v okolí

Supermarket, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb, Škola, Úřady, Zdravotnická zařízení, Školka

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Telekomunikace:

Kabelová televize, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Elektro:

230V