Nemovitosti

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví, po rekonstrukci, s dispozicí 2+kk, a to ve zděném bytovém domě v Trutnově, ulici Horská.
Byt se nachází ve 2. NP domu, s okny směřovanými na východ. Výměra podlahové plochy s příslušenstvím činí 45,3 m2.

Dispozice: prostorná předsíň, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a kuchyňskou linkou, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a wc. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu o výměře 3 m2.

Byt byl kompletně nově vybudován v roce 2022. Jsou provedeny nové rozvody elektřiny, topení, vody a odpadů, anténní rozvody, jsou osazena kvalitní plastová okna s trojskly a vnitřní dveře. V bytě jsou podlahy kryty luxusní laminátovou podlahou a dlažbou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, závěsnou skříňkou s umyvadlem, zrcadlem a závěsnou toaletou. Fotografie bytu jsou s vizualizacemi možného stavu, byt je prodáván bez vybavení. Součástí kuchyně je zánovní kuchyňská linka se sporákem.

Vytápění bytu zajišťuje elektrokotel, ohřev teplé vody el. bojler. Dům je napojen na veřejnou vodovodní síť, odpady jsou svedeny do kanalizace.

Dům prošel rekonstrukcí. V rámci ní bylo provedeno zateplení budovy s novou fasádou a dřevěným obložením, nové vstupní prostory s vchodovými dveřmi, renovace schodišť a sklepních prostor, nové rozvody energií. Za domem je vybudováno nové parkoviště a chodníky. PENB G.

Cena za bytovou jednotku činí 3.100.000 Kč. Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře jsou pro kupující zdarma.
V případě koupě bytu jako investiční nemovitost Vám zdarma zajistíme nájemníka.

Prohlídky od 16.3.2026 po domluvě. V případě zájmu o prohlídku se na Vás budu těšit, Alena

Základní info

Umístění:	Okraj obce
Typ objektu:	V bloku
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Horská 247, 54102 Trutnov

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha sklepa:	3m2
Podlahová, celková:	45m2
Užitná:	45m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	2
Počet koupelen:	1
Počet parkovacích míst:	1
Počet nebytových prostor:	1
Počet pokojů:	2
Patro, podlaží:	2. podlaží
Počet NP:	3
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Parkování, Bytové jádro zděné

Inženýrské sítě

Internet, 230V, TV kabel, Kanalizace, Voda, pitná

Charakteristika objektu

Bydlení pro zaměstnance, Krátkodobý pronájem, Bydlení pro rodiny, Studentské bydlení

Dopravní dostupnost

Autobus, Silnice, Vlak, MHD

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Supermarket

Charakter okolí objektu

Obchodní a obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová, Zpevněná

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední elektrické

Elektro:

230V