Nemovitosti

Popis nemovitosti

Aktuálně pro Vás mám ke koupi byt o dispozici 2+kk ve zděném domě, v oblíbeném Městysu Mladé Buky, které jsou známým lyžařským střediskem.

Byt ve zděném udržovaném domě s fungujícím SVJ se nachází ve 2. NP a s okny situovanými do zahrady. Dispozice: vstupní chodba, samostatná toaleta, koupelna s vanou, kde je umístěn elektrický bojler pro ohřev vody. Dále prostorná kuchyně (momentálně bez kuchyňské linky) a pokoj. Okna jsou plastová. Topení je zajišťováno dálkově horkovodem. Parkování je k dispozici před domem na veřejném parkovišti.

Na dosah je základní škola, kde se mj. nachází bike trail pro děti, bike trail je také v lyžařském areálu, dále pro děti areál Hříčky, bobová dráha, golfové hřiště, wellness, pěší túry lze podnikat na nedaleké Rýchory, nebo se proběhnout na koupaliště Sejfy. Obchody jsou v dochozí vzdálenosti, také autobusová a vlaková zastávka.

Pro investiční záměr je vhodné byt vymalovat, osadit kuchyňskou linkou (případně zajistit přívod vody do kuchyně z koupelny) a pronajímat i v původním stavu. Nebo lze užívat víkendově na zimní sezonu (lyže, skialpy atd.). Elektřina v bytě je původní, jsou nové rozvody vody. Při rychlém jednání výrazná sleva.

Užitná plocha bytu činí 43,50 m2 - předsíň 2,90 m2, WC 0,80 m2, koupelna 5,50 m2, kuchyň 14,60 m2, pokoj 19,70 m2. Dále k bytu náleží sklepní kóje 3 m2 a kůlna za domem, kde můžete užívat zahradu pro posezení. PENB třída D. Měsíční náklady k bytu činí cca - teplo: 2.000 Kč, vodné 400 Kč, elektřina 1000 Kč, Měsíční náklady spojené s užíváním bytu dále fond oprav+společná elektřina+ pojištění + účetnictví 1070 Kč.

Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře jsou pro kupující zdarma. Rádi Vám zajistíme financování koupě hypotečním úvěrem. V případě zájmu o koupi se s Vámi ráda potkám na prohlídce. Alena - 777 948 500

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	č.p. 315, 54223 Trutnov

Cena obsahuje	včetně právního servisu

Plochy

Plocha sklepa:	2m2
Podlahová, celková:	44m2
Užitná:	44m2
Obytná:	44m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	2
Počet koupelen:	1
Počet parkovacích míst:	1
Počet nebytových prostor:	2
Počet pokojů:	2
Patro, podlaží:	2. podlaží
Počet NP:	3
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	D - méně úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada, Sklep, Bytové jádro zděné

Inženýrské sítě

TV satelit, 120V, 230V, Internet, TV kabel, Voda, pitná, Kanalizace

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, Vlak

Vybavenost v okolí

Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Pošta, Škola

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelová televize, Internet

Přístupová cesta:

Dlážděná, Betonová, Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové